«Яндекс» может переехать в бизнес-центр «Аврора»

9. декабря 2016 | | Рубрика: В мире

Российская интернет-компания «Яндекс» может переехать в бизнес-центр «Аврора» в районе Садовнической набережной, сообщает«Коммерсант».

Компания планирует закрыть сделку по аренде 10 тысяч кв.м. в этом бизнес-центре, который принадлежит О1 Properties. По данным издания, стоимость аренды в «Авроре» может составлять 25–30 тысяч рублей за кв.м в год без учета налогов и эксплуатационных расходов. А аренда всех площадей в бизнес-центре «Яндексу» может обходиться в 250–300 млн рублей в год.

Сейчас штаб-квартира «Яндекса» находится в деловом квартале «Красная роза» и арендует площадь 53 тысячи кв. м. По словам источников «Коммерсанта», стоимость аренды в «Красной розе» составляет $700 за кв. м в год. Договор аренды офисов «Яндекса» с KR Properties Александра Клячина, который владелеет «Красной розой», действует до декабря 2021 года. В феврале 2016 года «Яндекс» хотела выкупить у компании «Красная Роза 1875 Лимитед» семь офисных зданий общей площадью около 80 тысяч кв. м. Но в сентябре компания передумала «из-за рыночных условий».

Сделка «Яндекса» с О1 Properties может служить инструментом давления на KR Properties для пересмотра действующих арендных ставок. Также возможен вариант, что после истечения арендного договора «Яндекс» может вернуться к вопросу покупки офисов в «Красной розе». «Яндекс» может разместить некоторые подразделения в «Авроре», основные службы останутся в «Красной розе» до истечения контракта с KR Properties.

О O1 Properties

O1 Properties — один из владельцев офисной недвижимости в Москве, основными акционерами компании являются Борис и Дмитрий Минцы. Компании принадлежат 14 бизнес-центров в Москве общей площадью 721 тыс. кв. м. По итогам 2015 года стоимость портфеля недвижимости O1 Properties составила $3,7 млрд., чистый долг — $2,7 млрд.

О «Яндексе»

«Яндекс» — российская интернет-компания, владеющая поисковой системой, интернет-порталом, сервисом «Яндекс. Такси», маркетплейсом «Яндекс. Маркет». Акционерами компании являются основатель и гендиректор Аркадий Волож.

Фото: Бизнес-центр «Аврора»

Kommentare sind geschlossen

Яндекс.Метрика